'Puede haber saturación'
A pesar de que la industria de la construcción en el año 2016 reflejó una disminución del 7% en los permisos de construcción, cada vez son más las plazas comerciales y locales que están en proceso de edificación.
Cada esquina, sin importar en qué zona sea, es utilizada para construir estos proyectos, pese a que muchas veces, cuando entran en función, son pocos concurridos, pero aun así siguen siendo construidos. En ocasiones son hechas muy cercanas las unas a las otras y pasados varios meses de su inauguración, algunos espacios no logran ser alquilados con facilidad.
Iván De Ycaza, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción Capac, indicó que todo lo que es construcción ayuda al país, ya que el efecto multiplicador que tiene en la economía es muy alto, por cada dólar que se invierte revierte tres veces más a la economía.
"Esto porque genera empleos, produce muchos servicios conexos, como transporte, vivienda y demás, pero dependemos mucho de que los otros sectores estén bien para que se invierta en esta industria", señaló.
De acuerdo con estadísticas de la Capac, el monto de inversión para los locales comerciales en el año 2015 fue de $59 millones 507 mil 180, mientras que para los centros comerciales fue de $18 millones 328 mil 714.
Por su parte, cifras de la Contraloría General de la República de Panamá señalan que el indicador económico de las autorizaciones para las construcciones entre enero y noviembre del año pasado fue de $1 millón 847 mil 91 con una variación de -4.6% en el 2016 comparado al 2015, cuando era de 5.5%.
Para Genaro López, secretario general de la Confederación Nacional de Unidad Sindical Independiente, la construcción seguirá como un sector clave en la inversión panameña, hay una cantidad de mano de obra ocupada en estos momentos. Se estima que se mantendrá con buena inversión y sosteniendo el recurso humano que hay en estos momentos.
El economista Juan Jované es consciente de que el beneficio de este gremio es que siempre genera empleo y beneficio a corto plazo, pero dejó claro que con las obras excesivas se puede llegar a saturar el sistema.
Con los pequeños centros comerciales que se están habilitando en la ciudad, porque es probable que la actividad caiga hasta que se pueda reabsorber el excedente de construcción, habrá una competencia extrema entre ellos y alguno pueda quedarse atrás por la superabundancia de capacidad que finalmente termina siendo una capacidad ociosa, advirtió el también profesor Jované.
En el 2016, la construcción generó 176 mil 827 empleos en el país.Los locales comerciales se rentan dependiendo del espacio y ubicación que tengan.Para este año, el sector construcción ocupaba el tercer lugar de la población económicamente activa, con un total de 205 mil personas, de las cuales 196 mil 191 pertenecían al grupo de los que estaban ocupados.